БЕСЛАН.РУ

Общая картина выясняется обычно на заседаниях республиканского, районных штабов по подготовке к осенне-зимнему периоду, которые проводятся регулярно. И чем ближе час икс, тем нагляднее динамика роста (или отставание от намеченных планов), тем пристрастнее обсуждение «плюсов» и «минусов» проделанной работы. Однако не меньший интерес представляет разговор с теми, кто отвечает за конкретный участок работы - будь то руководитель ТСЖ или управляющей компании. Вот что ответила на вопрос «СО»: «Как готовитесь к зиме», - генеральный директор моздокского 000 «УЖКХ «Приоритет» Нина Соловьева:
- Жилищный фонд, находящийся в управлении нашей компании, насчитывает 47 многоквартирных домов общей площадью 116,3 тыс. кв. метров. Подготовка жилого фонда и его инженерных коммуникаций к осенне-зимнему периоду является главной задачей управляющей компании и одним из критериев оценки ее работы. На сегодняшний день 000 «УЖК «Приоритет» в соответствии с намеченным планом готовится к осенне-зимнему периоду 2010-2011 годов. В первую очередь были произведены не планировавшиеся ранее работы, вызванные обильными снегопадами минувшей зимой и связанные с проведением жестяных работ. Перекрыты шифером козырьки над входами в подъезды и подвалы, спилены, обрезаны и вывезены деревья, поваленные зимой. Времени, сил и средств на это ушло немало. Стихия причинила немалый ущерб управляющей компании, что не позволяет нам пока укладываться в планируемые сроки подготовки жилого фонда к зиме. Тем не менее на 1 июля 2010 г. управляющей компанией в 20 подъездах 8 домов установлены металлические двери с кодовыми замками. Общая сумма затрат составила 225,7 тыс. рублей. В трех домах произведен текущий ремонт 17 подъездов на сумму 374 тыс. руб., а также выполнены работы по устройству отмостки в 3 домах на площади 292 кв.м. На это ушло 70 тыс. руб. Отремонтировано 434 кв.м кровли на сумму 69,4 тыс. руб. Произведены работы по ремонту инженерных систем водоснабжения, водоотве-дения и теплоснабжения на сумму 474,4 тыс. руб.
Наряду с запланированными работами пришлось заниматься и устранением последствий ливневых дождей, имевших место в начале пета. Но все это не освобождает от необходимости приводить дома в порядок, сделать все от нас зависящее, чтобы зиму моздокчане встретили и провели в комфортных условиях. Стремительное развитие современных технологий в сфере обслуживания населения, рост конкуренции среди компаний, предлагающих услуги по содержанию многоквартирных домов, стимулируют нас разрабатывать методы наиболее эффективного, комплексного подхода к обслуживанию жилого фонда. Частные компании начали осваивать этот сектор экономики, все больше позиционируя себя на рынке коммунальных услуг. Так что в интересах каждой УК работать сегодня качественно, занимаясь, в том числе, и подготовкой жилого фонда к зиме.
Это сложный процесс, но многих проблем можно, на мой взгляд, избежать, если их решением будут заниматься сообща как управляющие компании, так и те, кого они обслуживают. Пока же далеко не всегда приходится рассчитывать на понимание жителей многоквартирных домов, которые, требуя качественных и своевременных услуг, забывают о своих обязанностях: платить за эти услуги в полном объеме и в срок.

Осетия online