Республика Северная Осетия – Аланияроект
Правобережный район
Бесланское городское поселение

Собрание представителей Бесланского городского поселения

Решение № 5

от 23 октября 2018 г.                                                  г. Беслан

«О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Бесланского городского поселения Правобережного района Республики Северная Осетия-Алания»

Руководствуясь ст. ст. 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки Бесланского городского поселения, утвержденными решением Собрания представителей Бесланского городского поселения от 19.04.2017 г. №228, рассмотрев результаты публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Бесланского городского поселения от 2.10.2018 г., в целях совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки Бесланского городского поселения, Собрание представителей Бесланского городского поселения

РЕШАЕТ:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Бесланского городского поселения, утвержденные решением Собрания представителей Бесланского городского поселения от 19.04.2017 г. № 228 следующие изменения:
  1). В градостроительный регламент «зоны многофункциональной застройки (ОЖ)» в состав основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включить вид разрешенного использования «индивидуальная жилая застройка»;
  2). В картографической части:
2.1. Выделить дорожно-уличную сеть г. Беслана в «зону инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТС)»;
2.2. Применительно к территории между Медцентром и ул. Широкая (КК 15:03:0010710) территориальную зону «зона перспективного развития селитебных территорий (ПР)» изменить на территориальную зону «зона жилой застройки третьего типа (Ж-3)»;
2.3. В кадастровом квартале 15:03:0010917 («Шанхай», район 5-этажки) выделить и перевести в «зону жилой застройки первого типа (Ж-1)» земельный массив с перспективой раздела на земельные участки под ИЖС (для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, согласно требованиям Закона РСО-Алания № 3-РЗ);
2.4. Применительно к территории в КК 15:03:0011208, вдоль полосы ж/д отвода (район магазина «Анечка»), выделить зону «зона парков, скверов, бульваров (РПБ)» с целью организации детского парка памяти жертв теракта 1-3 сентября 2004 г.;
2.5. В КК 15:03:0011009, вдоль ул. Дзарахохова, от пер. Хлебный до ул. Суворова установить зону «зона парков, скверов, бульваров (РПБ)» для исключения возможности предоставления и последующей застройки земельных участков (газопровод высокого давления);
2.6. В КК 15:03:0010204 выделить территориальную зону «зона физической культуры и спорта (РФС)» для организации спортивной площадки в рамках федеральной целевой программы;
2.7. Применительно к территории вдоль ул. Промышленная (восточная окраина г. Беслана) часть территориальной зоны «зона природных ландшафтов и зелёных насаждений специального назначения (ЛЗН)» перевести в «зону жилой застройки первого типа (Ж-1)» с целью формирования земельных участков для индивидуального жилищного строительства (формирование четной стороны улицы);
2.8. Применительно к территории в КК 15:03:0011327 от ул. Нартовская (от детской спортивной площадки Сбербанка) до кладбища, вдоль автотрассы, выделить территориальную зону «зона коммерческого назначения (КТ)»;
2.9. В КК 15:03:0011102 выделить территориальную зону «зона физической культуры и спорта (РФС)» с целью организации стрелкового полигона;
2.10. Применительно к территории в КК 15:03:0010711, севернее Медцентра, территориальную зону «зона общественно-делового назначения (ОД)» разделить на «зону физической культуры и спорта (РФС)» (по фактическому положению земельного участка 15:03:0010711:5) и на «зону перспективного развития селитебных территорий (ПР)»;
2.11. В КК 15:03:0011006, вдоль ул. Дзарахохова (район Сбербанка), выделить территориальную зону «зона коммерческого назначения (КТ)»;
2.12. Территорию между улицами Пищевиков, Гагарина и Дзарахохова перевести в территориальную зону «зона жилой застройки второго типа (Ж-2)» по фактической застройке (2-этажные жилые дома, коттеджи);
2.13. На пер. Терском выделить территориальную зону «зона размещения объектов захоронения (СК)» для отображения фактического расположения кладбища;
2.14. В КК 15:03:0010342 по ул. Вокзальная (район школы № 7) выделить территориальную зону «зона жилой застройки первого типа (Ж-1)».
2. Настоящее Решение подлежит опубликованию и размещению на официальном сайте администрации местного самоуправления Бесланского городского поселения.
3. Настоящее Решение вступает в силу с момента опубликования.

Глава муниципального образования
Бесланского городского поселения                                Г.А. Хаутов