БЕСЛАН.РУ

Вы довольны условиями проживания?
Каждый человек желает, да и имеет полное право проживать в нормальных условиях.
Речь идет о собственниках метров в многоэтажных домах, которые хотят, возвращаясь с
работы, заходить не в обшарпанные, а отремонтированные подъезды, проводить досуг на
скамейке в чистом и благоустроенном дворе и т.д. И, действительно, производя оплату за
оказываемые управляющей компанией или созданным ТСЖ услуги, жильцы вполне
обоснованно призывают к тому же противоположную сторону. Однако выполнять взятые
на себя обязательства спешат не все обслуживающие организации, и тому есть
объективные причины, в числе которых, например низкая платежеспособность граждан,
не позволяющая или значительно оттягивающая сроки начала тех или иных плановых
работ. Такое положение дел неминуемо влечет за собой становящийся вечным конфликт
руководителей управляющих компаний, председателей товариществ и обладателей
квартир в «многоэтажке». О том, какая ситуация в данной сфере наблюдается в Беслане,
мы попытались выяснить при помощи опроса. Для этого оправились во дворы
«пятиэтажек», где попросили людей ответить на вопрос: «Ваше отношение к ТСЖ и УК,
справляются ли они со своими обязательствами?».
Асланбек Дауров:
- Оцениваю работу управляющей компании, обслуживающей нашу «пятиэтажку»,
положительно. Ее сотрудники оперативно реагируют на заявки, выезжают на место,
причем и после окончания рабочего дня, и качественно устраняют проблему. Практически
всегда вместе с ребятами присутствует и руководитель УК, который также бывает
задействован в ремонте и других восстановительных мероприятиях. Находится в
постоянном контакте и на связи с жильцами дома. Мы озвучиваем ему свои пожелания,
высказываем недовольства, если таковые имеются, и вместе стараемся найти выход из
ситуации, касающейся комфортного проживания в многоквартирном доме.
Марина Макоева:
- Скажу, что не совсем довольна качеством оказываемых услуг. Конечно, управляющая
компания по возможности делает что-то, меняет вентили, прочищает вентканалы и
прочее. Другое дело, это все происходит с некоторой задержкой, но главное - делается. А
все из-за недобросовестности жильцов, которые своевременно не вносят оплату, но при
этом требуют ремонт в подъездах и прочее. Вследствие этого страдают другие
собственники квартир, исправно оплачивающие суммы в квитанциях и вынужденные
испытывать неудобства по поводу не совсем идеальных условий проживания в
многоквартирном доме.
Лариса Гудиева:
- В нашем доме УК нет, организовано ТСЖ. Последнее намного лучше, так как мы сами
контролируем финансовые средства. Мы не платим ни слесарям, ни электрикам, вызываем
их лишь по мере надобности. Товарищество собственников жилья выгодно отличается от
управляющей компании: распоряжаемся деньгами на свое усмотрение и пускаем на
решение тех проблем, которые, по нашему мнению, нуждаются в первоочередном
разрешении.
Валентина Тараева:
- Не знаю как у других, но перед нашим домом управляющая компания обязательства
практически не выполняет. Уже и деньги перестали сдавать, так как никакой конкретной
работы не проводится. Если нужно бывает решить проблему, то выход из нее ищем
самостоятельно, без чьей-либо помощи.
Подводя итоги опроса, мы видим, что отношение к УК со стороны населения
неоднозначное. Есть те, кто доволен их работой и те, кто не совсем. В любом случае,
желаем как управляющим компаниям, так и товариществам собственников жилья
добросовестных плательщиков и, следовательно, качественного обслуживания
подведомственных домов.

"ВЕСТНИК БЕСЛАНА"