БЕСЛАН.РУ

Время сейчас такое, живем при капиталистическом строе, отношения все держатся и строятся на материальном балансе, поэтому наивно полагать, а тем более ждать добровольных вкладов в чужой кошелек, как со стороны населения, так и поставляющих услуги ЖКХ, компаний. Возможно, это единственно верное решение остаться на плаву при нынешнем, отнюдь не самом щадящем режиме, когда практически у большинства потребителей ресурсов на счету каждая копейка, а любое, даже самое малейшее увеличение тарифов, существенно бьет по карману.
Ко всем бедам населения недавно прибавилась еще одна – установка общедомовых приборов учета, которые тяжелой ношей повисли на шее у жильцов многоэтажных домов – утверждают сегодня многие. Единственный способ изыскать всю стоимость потребленной электроэнергии с абонентов – ответят поставляющие компании. И тех и других можно понять, поскольку оставаться в накладе не хочет никто.

Недавно в редакцию обратился житель ул.Суворова, 1, Шеляко А., которого смело можно отнести к первой категории. Мужчина рассказал, что не так давно в их многоэтажном доме установили общедомовой прибор учета и, что самое интересное, без согласия самих обитателей дома. Как утверждал звонивший, по индивидуальному счетчику долгов он не имеет, а вот расходы за потребленную электроэнергию в местах общего пользования, скажем, в подъездах, раскидали между всеми жильцами, причем, если кому-то начислили по тысяче рублей, то нашему собеседнику назвали сумму более трех тысяч, хотя количество членов семьи у них равное! Данный факт особенно возмущал мужчину, поскольку никому неизвестно, как производились расчеты, и на каком основании он должен платить больше остальных?! Кроме того, Шеляко поведал, что даже председатель их управляющей компании «Уют» Алексей Афанасьев был не в курсе дела. Пенсионер просил разобраться в запутанной ситуации и дать ответы на поставленные вопросы. Похожая картина сложилась и по адресу Недвижая, 14, о чем опять же сообщили жильцы дома.

Как рассказал нам начальник Правобережного энергосбытового отделения ОАО «Севкавказэнерго» Казбек Хаблиев, к которому мы обратились за разъяснениями, с первого января этого года компания ООО «Осетия-Энергосбыт», курирующая в прошлом данный спектр вопросов, прекратила свою финансовую деятельность из-за крупных долгов, а всех абонентов передала на обслуживание их организации.

- В первую очередь, нужно сказать, что жильцы «многоквартирок» должны выбрать способ управления их домом – управляющая компания, ТСЖ или ЖСК. В идеале и, надеюсь, в скором времени мы перейдем к такой системе, всеми техническими вопросами корпуса должно заниматься товарищество собственников жилья. Очевидный плюс этого способа управления – прозрачность всех сборов и затрат. Председатели ТСЖ должны заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных услуг, в том числе и с нами.

Что касается компании ООО «Осетия - энергосети», то ситуация сложилась так, что единственным способом удержаться на плаву стала передача всех финансовых вопросов гарантирующему поставщику ОАО «Севкавказэнерго», то есть нам. Объясню, большой размер долга возник из-за того, что все потери электроэнергии, которые происходили практически в каждом многоэтажном доме, прежняя ответственная компания брала на себя. Это привело к тому, что размер долга из месяца в месяц рос в геометрической прогрессии, что и привело к такому исходу. Необходимость в общедомовом приборе учета поэтому и возникла, чтобы абоненты погашали не только показания индивидуального счетчика, но и те ресурсы, которые были затрачены в местах общего пользования. Словом, вся электроэнергия, поступающая в дом, должна быть оплачена его жильцами, а не накладываться снежным комом на плечи поставляющей компании.

Нужно также отметить, что индивидуальные счетчики имеют срок поверки – 6-8 лет. Поскольку многие из них были произведены в 60-70 годах, на сегодняшний день у них вышел класс точности. В связи с этим может возникать некоторый недоучет потребления электроэнергии, приходящийся на руку абонентам.

Относительно претензий о том, что жильцов корпуса не поставили в известность об установке общедомового прибора учета, то по закону это вовсе не обязательно. Достаточно их представителя, в данном случае председателя управляющей компании А.Афанасьева, при котором и происходит решение вопроса и установка оборудования. На счет того, что последний был не в курсе наших планов, могу лишь показать акт, содержащий объемы переданных энергоресурсов жильцам, подписанный самим Алексеем. (прим.авт. Вышеуказанный документ с личной подписью Афанасьева был представлен). Без председателя УК данные вопросы решаться не могут, поскольку в конце каждого месяца в присутствии представителя ООО «Осетия-энергосети» руководитель снимает показания со счетчика и передает нам.

Сейчас уместно перейти к гражданину Шеляко, который имеет ряд претензий. Начнем с того, что объем переданной электроэнергии в апреле по общедомовому прибору учета составил 8437 кВт/ч, а по индивидуальным счетчикам – 4767 кВт/ч. Чтобы определить разницу первый показатель делим на второй и получаем коэффициент – 1, 77 кВт. Данная цифра является количеством затраченной электроэнергии в местах общего пользования. Чтобы произвести расчеты, нужно распределить полученный результат между абонентами. Для этого, по закону, выявленный коэффициент умножаем на показания индивидуального счетчика каждой квартиры. Скажем, у Шеляко объем затраченной электроэнергии за указанный период составил 267 кВт/ч. Перемножив цифры, получаем сумму 472 кВт/ч, которые переводим в деньги, умножая на стоимость 1 кВТ – а это 2, 68 руб. Получилось 1266 рублей – и это долг Александра Арсентьевича только за места общего пользования, плюс показания индивидуального счетчика. Отсюда и получилась названная гражданином цифра. К примеру, произведем такие же расчеты с другой квартирой вышеназванного дома. Показания индивидуального счетчика другого жильца, а это 138 кВТ/ч умножаем на коэффициент 1, 77. Переводим полученный результат в деньги, и вырисовывается сумма 656 рублей за места общего пользования, и это независимо от состава семьи! Поэтому каждому абоненту, который сомневается в достоверности начислений, прошу приходить к нам в организацию, где вы получите понятное объяснение каждой суммы, - закончил Казбек Солтанбекович.

Все расчеты, конечно же, произведены правильно. Из указанного следует лишь одно - если пользователь аккуратно, в срок платит все налоги, не имея скрытых вариантов потребления электроэнергии, как нередко бывает, он по закону вынужден больше платить и за места общего пользования, в отличие от тех, кто нечист на руку! И, что удивительно, данную систему весьма охотно поддерживает государство. Это, конечно, заметки обывателя, а выводы делать вам, уважаемые читатели!

"Вестник Беслана"