БЕСЛАН.РУ

Что готовит нам грядущий отопительный сезон? Этот отнюдь не праздный вопрос посещает людей, которые прошлую зиму мерзли в холодных квартирах. Их спасали электрические плиты, работа которых выливалась в солидную сумму в квитанциях. Такое теплое удовольствие – роскошь не по карману рядовому гражданину. Но, что и говорить, по-настоящему стойкие морозы стояли лишь несколько дней, в остальном же зима нас «радовала» влажным снежком и слякотью.
В этом году, не загадывая, какой будет зима, корреспонденты «Вестника» проследили за проводимой работой по подготовке Беслана к отопительному сезону ООО «Бесланспецсервис», управляющей компанией «Первенец» и ТСЖ «Амонд», которое на сегодня обслуживает шесть многоквартирных дома.

Восемь котельных, обслуживаемых ООО «Бесланспецсервис», готовы к зиме на 80%. Об этом сообщил главный инженер организации Георгий Гагацев. Грядущий отопительный сезон не должен преподнести жителям Беслана проблем, так как агрегаты подверглись тщательному ремонту. Полностью отремонтирован котел, расположенный в школе №3. Здесь же заменили теплотрассу.
На ул.Ленина, 29 налаживается резервный котел. Профилактические работы проведены и в котельном помещении, находящемся во дворе бывшей первой школы, проверены все задвижки и колодцы.

В текущем году отопительный сезон начнется согласно погодному режиму. Раньше по закону 15 октября дома начинали обогревать, теперь же котлы включаются, если на дворе в течение пяти дней фиксируется температура ниже 8оС.
Главный инженер ООО «Бесланспецсервис» Георгий Гагацев в беседе с вашим корреспондентом посетовал на действия по забору воды из системы отопления некоторыми жителями Беслана. В домах у многих имеются спускные краны, которыми пользуются. Вода в Осетии жесткая. При нагреве она дает накипь, которая собирается на внутренних стенках труб. Вода при нагреве становится облегченной и бывает без примесей, поэтому ее нельзя спускать, но, когда в отопительную систему заливают новую жидкость, она снова дает отложения. Таким образом, 1 мм накипи забирает более 5оС тепла, что влечет большие энергетические потери. В связи с этим, главный инженер призывает граждан Беслана не пользоваться горячей водой из системы отопления.

Чтобы узнать, как дома подготавливаются к сезону, мы направились в офис управляющей компании «Первенец». Директор Тамерлан Хадиков не сидит на месте. Застать его в кабинете - задача сложная. Он всегда на объектах. Вот и во время сбора информации для материала Тамерлан Хадиков вместе с мастерами ремонтировал отопительную систему в доме № 1 на ул. Гагарина. Хотя «проводил ремонтные работы» – мягко сказано. Пятиэтажный дом из 6 подъездов долгое время не обогревался. Как жильцы зимовали, известно только им самим. Рядом со зданием стоит мини-котельная, но ее тепло в дом не поступало в силу того, что трубы были полностью забиты отложениями. УК «Первенец» дом на Гагарина начала обслуживать летом, и первой задачей компании стала его подготовка к отопительному сезону.

В подвале «многоэтажки» обрезали трубы длиной 24 м, 10 м, 20 м, когда искали, в каком месте образовался затор. Оказывается, вода в них уже не циркулировала из-за закупорки. Закупили пропиленовые трубы большого диаметра, настроили задвижки. На материал потратили 20 тысяч рублей, не считая рабочей силы. На этом расходы не закончились. Но, как заверил директор «Первенца», к отопительному сезону дом будет готов.

Между тем рабочие трудились прямо на строительном и бытовом мусоре. Под ногами встречались мягкие игрушки, различные коробки от бытовой химии, были в подвале и старый диван, разобранный шифоньер. Все это осложняло задачу, поскольку приходилось передвигать и убирать хлам, чтобы добраться до водных коммуникаций. К слову, рабочие посетовали и на нерадивость многих граждан. Из подвала дома № 52 на ул.Сигова управляющая компания вывезла полный мусора тракторный кузов. Спустя некоторое время картина повторилась… Что тут скажешь?

На вопрос, а как же идет подготовка других многоквартирных домов, пользующихся услугами УК «Первенец», директор сообщил, что все объекты готовы к грядущему отопительному сезону. Системы в зданиях настроены, почти все они обогреваются за счет мини-котельных. Вопросы по отоплению решаются совместно с организацией «Бесланспецсервис». Но при этом Тамерлан Хадиков не исключил возможность появления мелких работ, таких как замена трубы или батарей в квартирах.

Пользуясь случаем, спрашиваю директора «Первенца» об очистке дымоходов. По сему поводу на днях в редакцию обратилась женщина, которая выказала недовольство работой управляющей компании. Тамерлан Хадиков разъяснил ситуацию: «Мы не пожарные. Когда от жильцов поступает заявка, мы звоним в ВДПО, оплачиваем их услуги, а сотрудники организации очищают дымоходные трубы».

Что касается ТСЖ «Амонд», то там пока не заявили о готовности к отопительному сезону. Председатель товарищества Виктор Тагаев отметил, что из-за организационных вопросов они еще не приступили к подготовке домов к зиме. Но до начала сезона время есть. Председатель ТСЖ уверен, что за один месяц им удастся настроить отопление в жилых объектах.

Администрация Правобережного района тем временем ждет сотрудников Ростехнадзора для обследования всех котельных помещений на предмет готовности к зимним холодам. Как сообщил начальник Управления экономического развития и ЖКХ АМС Правобережного района Тимур Фриев, во второй декаде сентября рабочая группа администрации совместно с технической структурой приступит к осмотру агрегатов системы отопления.